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合肥第四批次供地收官,总成交金额近75亿元

来源:中国房产动态网     作者:王艳     发布时间:2022-12-26

  近日,合肥市第四批次集中供地收官,本次共推出18宗地块,最终成交14宗,总成交面积约66.98万平方米,总规划建面约147.45万平方米,总成交金额约74.545亿元。此外,在开拍前,庐阳、蜀山、高新、经开区4宗地块延期出让。

  中指研究院土地事业部负责人张凯表示,本次推出现房销售试点地块受到追捧。其中,蜀山区SS202215号地块为现房销售试点地块,该地块位于蜀山区习友路与金寨路交口西北,属于政务区板块,占地面积71.41亩,容积率2.2,出让地块未设置毛坯限价,且不设商品住宅最高备案限价及楼层差价限制,最终竞价阶段触顶,由建发、伟星2家房企参与竞品质,成交总价159887万元,溢价率14.8%,于3日后公告摇号结果。另外一宗包河区BH202225号现房销售试点地块由六安红达以52588.8万元竞得,成交溢价率9.5%。

  据中指监测,至此,合肥2022年四个批次集中供地共成交83宗地块,成交规划建面994.22万方,土地出让金658.48亿元,同比上一年增加19.3%。 全年来看,合肥土拍热度在22城中排名靠前,特别是滨湖科学城片区地块均能够吸引大量房企参拍。合肥全年供地计划完成率超150%,预计明年新房市场供应竞争将较为激烈,土拍热度或将有所降低。


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